比方有的项目会不断向购房者输出「高端日子」概念，但其实许多人看完项目后，也并不知晓所谓的「高端日子」终究要从哪里取得，或者说能不能真实落地。

　　还有些项目将产品“卖点”会集在了某一个或某几个切面，在产品均好性上，体现并不杰出，基本上，花少数时刻看一遍，咱们就能把产品优势了解得七七八八。

　　我最早知道它，是源自同行的同享，说它人气很旺，他从项目处了解到，作业日日均招待到访能够到达六七十组，周末到访多的时分有挨近两百组。

　　出于猎奇，我也在前些天跑了趟项目，不过，一次没看够，之后我又连续去了两次。

　　首要，这个项目本身就像是一个待解压的.rar文件，有许多值得发掘的共同价值点。

　　其次，它所出现的质感经得起反复推敲。能在新川这样一个可谓「像素级」的区域里，做到让人N刷不腻，甚至给人一种“看，新”的感觉，这只能阐明它在厚度和肌理出现上，做到了出众和丝丝入扣。

　　整个项目占地约173亩，容积率2.0，从用地规划上看，它是新川，甚至成都主城，现在罕见的超百亩大盘。

　　即使项目分红两个组团——金成西府（占地约91亩）和金成东府（占地约82亩）进行打造，从两个组团各自挨近百亩的规划占比来看，依然是板块内十分大气的存在。

　　再加上低密的用地目标，终究，咱们在金隅金成府身上看到了一套十分朴实的舒居矩阵——

　　既有板式洋房、全跃高层和洋房，又有合院联排，不只包含了商场上干流的舒居产品形状，还包含现在比较罕见的结构呈咬合式的跃层舒居产品。

　　或许有人会疑问：这么多条舒居线，会不会让整个项目的产品排布显得杂乱无章？

　　依循“西府为墅，东府为苑”的规划理念，金成府在西府出现了现代新中式风的合院、联排，以及纯板式结构的跃层洋房和跃层高层。

　　不要以为这个装备会有损质量，从实用性讲，它能大大下降公摊，换来洋房业主取得更多实得空间。

　　而我以为西府在产品出现上，不容忽视的一点，仍是发生在主力“院墅”产品身上。

　　其主推的合院联排，在主城墅居供给多以叠拼为主的商场行情下，显得尤为稀缺。

　　简略来讲，和由多层墅居上下叠加组成的叠拼比较，合院联排在“墅”的特质上，更朴实，能做到户户独门独户，有天有地有花园。

　　比方建面约123平米的阔景平院，在当下主城大户型已成为商场干流的趋势下，弥补了同面积段产品变少的限制。

　　很大程度上，让对这个户型段有需求的人，能以更少的总价本钱，享用到更高质量的日子。

　　我大致看了下，这种布局之下，整个组团大部分业主，都能直面中庭景象，而且每户都具有杰出的采光通风。

　　一个项目，两套天壤之别的产品落定逻辑，对购房者而言，置业挑选大大添加，百利无害。

　　但关于开发商来讲，就不得不面临一个很实际的问题——本钱投入和心力消耗都会成倍增长。

　　除了在新川布局旗下高端“府”系产品金成府，金隅其实在全国其它一些重要城市，如上海、合肥等地，也打造有金成府项目。

　　有意思的是，金隅并没有一味仿制在前的“珠玉”，而是依据地域特征，对金成府做了本土化改进。

　　我在新川金成府西府和东府的产品流里，选了两个比较有代表性的户型来同享，咱们看完之后会理解，对金隅来说，“匠心营建产品”历来都不是一句悬浮的标语。

　　深谙成都人“院子”情怀的规划团队，在这个产品里，规划有三面盘绕的大标准花园空间和天台空间。

　　更重要的是，合院的修建形制，让这处空间不再仅仅一个盛放日子的容器，院子里许多留白空间，既能满意现代都市人不同的精力寻求，又能承载各种日子方式的落地。

　　晨光初露，伴着清风与空气中送来的花草香，行至院子深处，拭去座椅上凝聚的点点微露，泡盏清茶，活动活动筋骨，唤醒新的一天；

　　日落之后，华灯初上，完毕一天繁忙的作业学习，一家人齐聚院子同享温馨家庭韶光，大人带着孩子指认星斗；白叟目光柔软，轻描淡写地回顾着这终身的悲欢离合；

　　需求着重的是，这是一个南北通透的全明室户型，甚至连电梯入户空间都具有开窗面，这在成都同类型产品里，比较罕见。

　　看似一个小小的改动，其实对业主后期日子影响巨大，全室多维度采光，确保了光照鸿沟的延伸，而享用更足够的阳光，更耐久的日照，对喜阳的成都人意味着什么，无需多言。

　　一楼的卧室套房系统能够留给上了年岁的老一辈运用；客厅之上，面积约33平米的赠送挑空空间，则可当作主人的卧室套房，除了奢阔的睡觉区、衣帽区，以及卫浴区，这处尚有盈利的空间，还可依据主人需求，设置一个多功用区，用作会客、品茗、读书、运动等。

　　碍于篇幅有限，咱们不在此对其它户型着墨，实际上，项目一切产品线都十分有亮点。

　　不管首改、深改，仍是终极置业，客户的每一种需求，都能很好的在项目身上找到作为“终身之宅”的空间载体。

　　它还依据项目的在地状况，研发了一套室表里空间深度联动的专属人居生态系统。

　　在“千城一面”的大环境下，“在地”概念，其实更多着重修建物本身与地点土地与地块环境的依靠联系。

　　地产项目里，好的在地规划，一定是对修建和地域环境做了深度交融考虑，让二者形成了相辅相成的联系。

　　而在金成府这儿，金隅因势造物，超卓的完成了一次在地规划，他人简直无法仿制和仿照。

　　西府的景象园林规划，学习了唐代长安城的空间布局，处处体现出一种严整大气的境地。

　　而“人过大路，穿花巷，进院子”的设置，很简单就让人联想到项目想要复原东方归家礼序的深入意图。

　　东方王府造园雅韵与中式坡房顶、马头墙、府系门头号修建规划互为照应，有一种让修建隐于景，让春秋藏于园的共同神韵。

　　值得注意的是，这条中轴景象带，并不是粗犷的直线型输出，仔细看下面这张图会发现，规划团队对这条景象带做了许多弯曲弯曲的细节处理。

　　与此一起，还设置有以“博古架”为主题的归纳器械区、成年健身区、水上会客厅、晚年活动区等，让大人在关照小孩的一起，具有自己的专属休闲空间。

　　考虑到业主不同年纪和不同身体状况，还设置有快、慢双跑道，而且为夜跑训练的业主装备夜跑导航——距离3-5米，装备一处光源地灯……

　　这些功用化的出现，其实都能够体现出金隅金成府注重家庭成员平权，给予每位日子在此的业主充沛尊重和呵护的产品营建观。

　　如果说项目本身的园林营建，外界尚可经过学习仿照，仿制量造，那金成府与周边生态资源的深度交融，便是可遇不可求的神来一笔了。

　　项目紧邻占地约174亩的新川湿地公园，而该公园又被细分红四大主题湿地公园。

　　其间，4号主题湿地公园与金成府项目深度交融——刚好坐落两个组团之间，串联起了东、西两府；2号和3号主题湿地公园，则盘绕东府组团。

　　这儿其实现已形成了本质意义上的下楼便是公园，公园亦是“私家后花园”的升级版人居生态系统。

　　至此，我以为金隅金成府完成了现在新川，甚至成都，别出心裁的「宅园湖」组合出现。

　　我在过往介绍新川区域开展的稿件里，曾表达过“新川是一个简直不存在短板的区域”。

　　关于这点，不在此做重复论说，感兴趣的读者可戳《成都未来两年看哪里？》详细了解。

　　这儿，我只想表达一点，在「像素级」区域配套加持下，与金隅金成府匹配的高端质量日子是实实在在看得见、摸得着的。

　　教育上，新川板块内，规划有22所校园，其间，金隅金成府周边具有3-18岁一站式优质教育系统，紧邻四川省教育科学研讨院隶属试验幼儿园、四川省教育科学研讨院隶属试验中学，四川省教育科学研讨院隶属试验小学（东区）、新川一幼、新川一小。

　　上面说到的四川省教育科学研讨院作为省内教育范畴的研讨和把控组织，在办学上有先天优势。（教育资源详细划片信息，请以当年教育部门发布为准）

　　交通上，享用“四横四纵四轨”的路网系统，其间，在建的地铁6号线观东站，与项目直线多米，步行可达。

　　就在本月初，6号线号线三期已正式投入空载试运行，依照方案，年内就将正式注册运营。（音讯归纳自成都商报《成都7条地铁线号线一二三期行将空载试运行》、四川在线号线号线三期空载试运行》）

　　商业上，周围两公里规模，散布着中建天府第宅、华润韶光里、陆肖TOD，以及两座社区邻里中心，合计逾百万方商业，能满意业主悉数日子、休闲文娱所需。

　　现在看来，已低沉修炼产品内功长达三年的金隅金成府，恰巧也赶上了新川海量优质资源加快实现的好时分。

　　二者彼此磕碰所发生的火花，让人不由对金隅金成府未来的终究出现和开展走向，充溢等待。

　　而对优质改进产品感兴趣的一般市民，我也主张咱们到现场感受一下这个产品的“异乎寻常”，对树立高质量日子的全面认知很有启示。回来搜狐，检查更多